in 29640 Schneverdingen
Besonderes Einfamilienhaus auf herrlichem Grundstück in familiärer Wohnlage
| Objektnummer | MZ-11684 | Nutzungsart | Wohnen |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 29640 | Ort | Schneverdingen |
| Breitengrad | 53.11760 | Längengrad | 9.79797 |
| Wohnfläche | 141,40 m² | Nutzfläche | 58 m² |
| Grundstück | 1.534,00 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 | Badezimmer | 2 |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenerwärmung über Rücklauf | Baujahr Heizung | 2012 |
| Befeuerung | Gas, Solarthermie | Fenster | Kunststoffrahmen, Außenrollläden |
| Baujahr Fenster | 2020 | Stellplätze | 1 Carport 2 Freiplätze |
| Unterkellert | Ja | Küche | Einbauküche |
| Internetanschluss | Glasfaser | Kaufpreis | 389.000,00 € |
| Erfolgshonorar Kauf/Miete | 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. |
| Objektnummer | MZ-11684 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 29640 |
| Ort | Schneverdingen |
| Breitengrad | 53.11760 |
| Längengrad | 9.79797 |
| Wohnfläche | 141,40 m² |
| Nutzfläche | 58 m² |
| Grundstück | 1.534,00 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenerwärmung über Rücklauf |
| Baujahr Heizung | 2012 |
| Befeuerung | Gas, Solarthermie |
| Fenster | Kunststoffrahmen, Außenrollläden |
| Baujahr Fenster | 2020 |
| Stellplätze | 1 Carport 2 Freiplätze |
| Unterkellert | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Internetanschluss | Glasfaser |
| Kaufpreis | 389.000,00 € |
| Erfolgshonorar Kauf/Miete | 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. |
Objektbeschreibung Dieses modernisierte Einfamilienhaus befindet sich auf einem herrlichen, weitläufigen ca. 1.534 qm großen Grundstück. 1954 wurde diese besondere Immobilie in massiver Bauweise fertiggestellt und im Jahr 2020 um einen Anbau (Küche) erweitert und kernsaniert.
Die Wohnfläche von ca. 141 qm verteilt sich wie folgt über zwei Ebenen:
Erdgeschoss:
• Eingangsbereich
• Diele
• Gäste-WC, weiß halbhoch gefliest, cremefarbene Bodenfliesen, Handtuchwärmer, Fenster
• Vollbad, dunkle Bodenfliesen, Badewanne, großzügige Walk-in-Dusche, Fenster, Handtuchwärmer
• Küche, vollausgestattet, Essecke, dunkle Bodenfliesen, Zugang Seiteneingang und Garderobe
• Wohnzimmer mit Kamin und angrenzendem Abstellraum
• 1 Zimmer, ideal nutzbar als Schlafzimmer, Homeoffice, Gästezimmer, Laminatfußboden
Alle Wohnräume im Erdgeschoss sind mit Bodenfliesen in Holzoptik versehen.
Dachgeschoss:
• Flur/Durchgangszimmer
• zwei Schlafzimmer, eines davon mit Ankleide
• Duschbad mit dunklen Bodenfliesen, Fenster
• Abstellraum
• Zugang auf den Dachboden (nicht ausgebaut, Abstellfläche)
Das gesamte Dachgeschoss ist mit Laminatfußboden versehen.
Nutzfläche ca. 58 qm:
Vollkeller:
• Flur
• Heizungs-/Waschkeller
• drei weitere Kellerräume, einer davon mit Außenabgang
Grundstück:
• pflegeleicht angelegt und komplett eingezäunt
• Obstbäume
• Carport, zwei weitere PKW-Stellplätze
• Zugang Seiteneingang, gepflastert, auch als Terrasse nutzbar (Südausrichtung)
Technik:
• Gas-Zentralheizung, Hersteller Brötje, BJ 2012, teilweise mit Fußbodenheizung
• Solarthermie zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung (Brauchwasser)
• Elektrische Außenrollläden, im EG mit Zeitschaltuhr, programmierbar
• Glasfaser
• LAN-Verkabelung: Flur EG, Flur DG, Wohnzimmer
Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, die in familiärer Wohnlage leben möchten und die Annehmlichkeiten des Heidekurortes Schneverdingen zu schätzen wissen. Aufgrund des gut durchdachten Grundrisses eignet sich das Haus auch zum Wohnen im Alter.
Fußläufig: Bushaltestelle, Schulen, Kindergarten, Spielplätze, Hallenbad, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten
Infrastruktur: Bahnhof (Heidebahn), Busverkehr, Autobahnanschluss A7, B3 Sonstiges Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten?
maison Immobilien hat Erfahrungen aus über 1.300 erfolgreichen Immobilientransaktionen. Nutzen Sie unser Know How und unser einzigartiges Marketingkonzept für Ihren Erfolg.
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Erfahren Sie in nur wenigen Schritten den groben Wert Ihrer Immobilie!
www.maison-immo.de
Die Wohnfläche von ca. 141 qm verteilt sich wie folgt über zwei Ebenen:
Erdgeschoss:
• Eingangsbereich
• Diele
• Gäste-WC, weiß halbhoch gefliest, cremefarbene Bodenfliesen, Handtuchwärmer, Fenster
• Vollbad, dunkle Bodenfliesen, Badewanne, großzügige Walk-in-Dusche, Fenster, Handtuchwärmer
• Küche, vollausgestattet, Essecke, dunkle Bodenfliesen, Zugang Seiteneingang und Garderobe
• Wohnzimmer mit Kamin und angrenzendem Abstellraum
• 1 Zimmer, ideal nutzbar als Schlafzimmer, Homeoffice, Gästezimmer, Laminatfußboden
Alle Wohnräume im Erdgeschoss sind mit Bodenfliesen in Holzoptik versehen.
Dachgeschoss:
• Flur/Durchgangszimmer
• zwei Schlafzimmer, eines davon mit Ankleide
• Duschbad mit dunklen Bodenfliesen, Fenster
• Abstellraum
• Zugang auf den Dachboden (nicht ausgebaut, Abstellfläche)
Das gesamte Dachgeschoss ist mit Laminatfußboden versehen.
Nutzfläche ca. 58 qm:
Vollkeller:
• Flur
• Heizungs-/Waschkeller
• drei weitere Kellerräume, einer davon mit Außenabgang
Grundstück:
• pflegeleicht angelegt und komplett eingezäunt
• Obstbäume
• Carport, zwei weitere PKW-Stellplätze
• Zugang Seiteneingang, gepflastert, auch als Terrasse nutzbar (Südausrichtung)
Technik:
• Gas-Zentralheizung, Hersteller Brötje, BJ 2012, teilweise mit Fußbodenheizung
• Solarthermie zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung (Brauchwasser)
• Elektrische Außenrollläden, im EG mit Zeitschaltuhr, programmierbar
• Glasfaser
• LAN-Verkabelung: Flur EG, Flur DG, Wohnzimmer
Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, die in familiärer Wohnlage leben möchten und die Annehmlichkeiten des Heidekurortes Schneverdingen zu schätzen wissen. Aufgrund des gut durchdachten Grundrisses eignet sich das Haus auch zum Wohnen im Alter.
Energieausweis
Ausstattung 4 Wohn-/Schlafzimmer, Flur, Diele, Gäste-WC, Vollbad, Duschbad, Küche, 3 Abstellräume, Dachboden, 4 Kellerräume, 1 Carport, 2 PKW-Stellplätze
Lage Schneverdingen| Baujahr | 1954 |
| Zustand | Saniert |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 26.11.2034 |
| E.-Effizienzklasse | D |
| Endenergiebed. | 106,5 kWh/(m²a) |
Fußläufig: Bushaltestelle, Schulen, Kindergarten, Spielplätze, Hallenbad, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten
Infrastruktur: Bahnhof (Heidebahn), Busverkehr, Autobahnanschluss A7, B3 Sonstiges Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten?
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