in 21244 Buchholz
***RESERVIERT*** Lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit Dachterrasse in Steinbec ...
| Objektnummer | NW-11866 | Nutzungsart | Wohnen |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 21244 | Ort | Buchholz |
| Breitengrad | 53.32768 | Längengrad | 9.84159 |
| Wohnfläche | 77 m² | Nutzfläche | 12 m² |
| Grundstück | 12.182 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 | Badezimmer | 1 |
| Balkon/Terrassen | 1 | Balkon/Terrasse Fläche | 51 m² |
| Wohneinheiten | 5 | Heizungsart | Zentralheizung |
| Baujahr Heizung | 2009 | Befeuerung | Gas |
| Fenster | Zweifachverglast, Kunststoffrahmen | Baujahr Fenster | 1986 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
Küche | Einbauküche |
| Kaufpreis | 250.000,00 € | Hausgeld p.M. | 313,51 € |
| Erfolgshonorar Kauf/Miete | 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. | Rücklagen p.M. | 45,49 € |
| Objektnummer | NW-11866 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 21244 |
| Ort | Buchholz |
| Breitengrad | 53.32768 |
| Längengrad | 9.84159 |
| Wohnfläche | 77 m² |
| Nutzfläche | 12 m² |
| Grundstück | 12.182 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkon/Terrassen | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 51 m² |
| Wohneinheiten | 5 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Baujahr Heizung | 2009 |
| Befeuerung | Gas |
| Fenster | Zweifachverglast, Kunststoffrahmen |
| Baujahr Fenster | 1986 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Küche | Einbauküche |
| Kaufpreis | 250.000,00 € |
| Hausgeld p.M. | 313,51 € |
| Erfolgshonorar Kauf/Miete | 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. |
| Rücklagen p.M. | 45,49 € |
Objektbeschreibung Dieses Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse in Buchholz Steinbeck. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und zeichnet sich durch ihre ca. 50 m² große Dachterrasse aus.
Die Wohnfläche mit ca. 76 m² verteilt sich wie folgt:
• Küche weiß gefliest, helle Fronten und Vollausstattung
• Wohn-/Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und Laminatboden, Zugang auf die Dachterrasse
• zwei weitere Zimmer mit Laminatboden
• Vollbad im Stil des Baujahres, beige Boden- und Wandfliesen, Fenster
• Gäste-WC mit Laminatboden
• großzügige Dachterrasse mit Markise, Südausrichtung, ca. 50 m² (nur mit ca. 8 m² in der Wohnfläche berücksichtigt)
Keller:
• eigener Kellerraum
• gemeinschaftlicher Heizungs- und Wäschekeller mit eigenem Waschmaschinenanschluss
• gemeinschaftlicher Fahrradkeller
Grundstück:
• ca. 12.182 m² mit 8 Häusern
• Die Gärten gehören zum Sondereigentum der Erdgeschosswohnungen
• Eine Garage und ein PKW-Freistellplatz gehören zum Sondereigentum der Wohnung
Technik:
• Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik Bj. 2009, Ausdehnungsgefäß erneuert in 2023, Warmwasserspeicher erneuert in 2024
• isolierverglaste Kunststofffenster
Sonstiges:
• Es gibt einen Gärtner, Winterdienst und einen Hausmeister
• Für die Treppenhausreinigung sind die Bewohner selbst verantwortlich
Diese Eigentumswohnung ist ideal für ein bis zwei Personen oder eine kleine Familie mit Kind, die in ruhiger Lage von Buchholz und in netter Nachbarschaft wohnen möchten.
Fußläufig: Kindergarten, weiterführende Schulen, Bushaltestelle
In der Nähe: Innenstadt, Grundschule, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Ärzte
Infrastruktur: Anbindung B75, Autobahnanschluss A1, Bahnanschluss, Metronom nach Bremen und Hamburg, Busverkehr Sonstiges Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten?
maison Immobilien hat Erfahrungen aus über 1.300 erfolgreichen Immobilientransaktionen. Nutzen Sie unser Know How und unser einzigartiges Marketingkonzept für Ihren Erfolg.
Profitieren Sie von unserem Interessentenbestand.
Erfahren Sie in nur wenigen Schritten den groben Wert Ihrer Immobilie!
www.maison-immo.de
Die Wohnfläche mit ca. 76 m² verteilt sich wie folgt:
• Küche weiß gefliest, helle Fronten und Vollausstattung
• Wohn-/Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und Laminatboden, Zugang auf die Dachterrasse
• zwei weitere Zimmer mit Laminatboden
• Vollbad im Stil des Baujahres, beige Boden- und Wandfliesen, Fenster
• Gäste-WC mit Laminatboden
• großzügige Dachterrasse mit Markise, Südausrichtung, ca. 50 m² (nur mit ca. 8 m² in der Wohnfläche berücksichtigt)
Keller:
• eigener Kellerraum
• gemeinschaftlicher Heizungs- und Wäschekeller mit eigenem Waschmaschinenanschluss
• gemeinschaftlicher Fahrradkeller
Grundstück:
• ca. 12.182 m² mit 8 Häusern
• Die Gärten gehören zum Sondereigentum der Erdgeschosswohnungen
• Eine Garage und ein PKW-Freistellplatz gehören zum Sondereigentum der Wohnung
Technik:
• Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik Bj. 2009, Ausdehnungsgefäß erneuert in 2023, Warmwasserspeicher erneuert in 2024
• isolierverglaste Kunststofffenster
Sonstiges:
• Es gibt einen Gärtner, Winterdienst und einen Hausmeister
• Für die Treppenhausreinigung sind die Bewohner selbst verantwortlich
Diese Eigentumswohnung ist ideal für ein bis zwei Personen oder eine kleine Familie mit Kind, die in ruhiger Lage von Buchholz und in netter Nachbarschaft wohnen möchten.
Energieausweis
Ausstattung Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Vollbad, Gäste-WC, Dachterrasse, Kellerraum, gemeinschaftlicher Waschkeller und Fahrradkeller, Garage, PKW-Freistellplatz
Lage Buchholz in der Nordheide - Steinbeck| Baujahr | 1986 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverb. | 133 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 28.06.2028 |
| E.-Effizienzklasse | E |
Fußläufig: Kindergarten, weiterführende Schulen, Bushaltestelle
In der Nähe: Innenstadt, Grundschule, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Ärzte
Infrastruktur: Anbindung B75, Autobahnanschluss A1, Bahnanschluss, Metronom nach Bremen und Hamburg, Busverkehr Sonstiges Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten?
maison Immobilien hat Erfahrungen aus über 1.300 erfolgreichen Immobilientransaktionen. Nutzen Sie unser Know How und unser einzigartiges Marketingkonzept für Ihren Erfolg.
Profitieren Sie von unserem Interessentenbestand.
Erfahren Sie in nur wenigen Schritten den groben Wert Ihrer Immobilie!
www.maison-immo.de
Ihre Gesprächs-Partner
Nina Wendt
04181-9424342
n.wendt@maison-immobilien.de
n.wendt@maison-immobilien.de
Kontaktanfrage
Sie möchten mit uns Kontakt aufnehmen? Wir freuen uns über jede Nachricht! Nutzen Sie einfach das unten stehende Formular und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.
